Từ khi chung cư Charm Plaza (Dĩ An, Bình Dương) đi vào hoạt động, không gian sinh hoạt chung của cư dân được chuyển thành siêu thị, văn phòng cho thuê và xây dựng nhà mẫu để khách tham quan dự án Charm City cũng thuộc chủ đầu tư này.
Liên tục đấu tranh
Được biết, dự án khu dân cư Charm Plaza do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (Công ty DCT) làm chủ đầu tư trên đường Thống Nhất, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương, đi vào hoạt động từ năm 2012.
Theo giấy phép được Bộ Xây dựng tỉnh Bình Dương phê duyệt, tầng trệt (tầng G) của dự án này sẽ là không gian sinh hoạt cộng đồng.
Tuy nhiên, các cư dân cân nhắc cho rằng do sử dụng toàn bộ diện tích tầng G của Block 1 chung cư Charm Plaza cho riêng mình nên chủ đầu tư đã bận cho thuê văn phòng và siêu thị. . Ngay cả khu nhà tang lễ của chung cư được chủ đầu tư tu sửa để xây dựng nhà mẫu bên cạnh tại Charm City cũng do Công ty DCT làm chủ đầu tư.
Cư dân Charm Plaza bức xúc trước cách hành xử của chủ đầu tư và đã đấu tranh không ngừng trong nhiều năm để yêu cầu Công ty DCT trả lại diện tích nhà ở và tang vật chung cư.
Vào tháng 9/2020, khi Công ty DCT đang tổ chức sự kiện tại khu nhà mẫu dự án Charm City thuộc khu vực tọa lạc của Charm Plaza, một nhóm cư dân đã giơ băng rôn đòi chủ đầu tư. Trả lại diện tích nhà hội, nhà tang lễ cho người dân.
Cuối tháng 9/2020, một nhóm cư dân Chamr Plaza lại mang băng rôn đến Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương để cầu cứu các cơ quan chức năng sau nhiều năm đấu tranh nhưng bất thành.
Theo phản ánh của cư dân, trong lúc căng băng rôn phản đối chủ đầu tư thì bị một nhóm “người lạ” kéo lên, buông lời đe dọa, thách thức.
Yêu cầu khắc phục, trả lại hiện trạng
Ngày 19/5/2020, Sở Xây dựng Bình Dương có văn bản xác nhận Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam. Đã thay đổi vị trí, công năng sử dụng và vách ngăn tầng 1 chung cư block B1. Việc điều chỉnh dự thảo xây dựng không được cấp có thẩm quyền phê duyệt, việc điều chỉnh phòng cháy và chữa cháy sang công năng mới không tuân thủ các yêu cầu của pháp luật.
Do đó, Sở Xây dựng đã thuê Sở Xây dựng chủ trì rà soát, tổng hợp hồ sơ để xem xét, xử lý theo Đạo luật vì ứng xử của Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, bao gồm các cá nhân, tổ chức. được kết nối.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã có văn bản nêu rõ việc cư dân khu phố 1 tố cáo chủ đầu tư xây dựng sai lối đi, chuyển đổi công năng, sử dụng sai mục đích là không chính xác. Bản vẽ kỹ thuật được chính phủ phê duyệt là chính xác.
Căn cứ kết quả kiểm tra hiện trạng ngày 10/6/2020, chủ đầu tư xây dựng sai bản vẽ được cấp phép xây dựng, sử dụng sai mục đích như xây trụ sở, trát tường, kính. Cho thuê các đơn vị không phải là trụ sở chính; Xây dựng showroom, nhà mẫu dự án Charm City.
Chủ đầu tư còn bán một phần tầng trệt và lầu 1 cho hai người khác, trong khi giữa chủ đầu tư và các hộ dân chưa có thỏa thuận về diện tích chung, diện tích riêng. Mọi người mua một căn hộ.
Tỉnh Bình Dương yêu cầu Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam thực hiện đúng các quy định của pháp luật về xây dựng. Nhà ở; Việc quản lý, sử dụng nhà chung cư và kết quả kiểm tra, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.